इनकम प्रूफ क्या होता है ?

इनकम प्रूफ (आय प्रमाण पत्र ) वो दस्तावेज होता है जो किसी व्यक्ति के द्वारा कमाई जा रही आय को दर्शाता है सामान्यत दो प्रकार के इनकम प्रूफ होते है l पहला सैलरी स्लिप अथवा वेतन पर्ची यह उन लोगो के लिये होती है जो की शासकीय अथवा अशासकीय क्षेत्र में सर्विस करते है तथा इन्हें मासिक वेतन इनके बैंक खाते में प्राप्त होता है l दूसरा प्रमाण इनकम टैक्स रिटर्न (आयकर विवरणी ) को माना जाता है यह उन सभी के लिए होता है जो की किसी भी तरह के व्यव्साय में सलग्न होते है ITR वह शासकीय  दस्तावेज होता है जो किसी ही व्यापारी अथवा गेर-व्यापारी की आय का प्रमुख प्रमाण होता है l हमारे देश में प्रमुख रूप से यह दो दस्तावेज ही इनकम के आधारभूत प्रमाण माने जाते है और इन्ही के आधार पर किसी भी व्यक्ति की लोन पात्रता का आकलन किया जाता है l

क्या बिना इनकम प्रूफ के होम लोन क्या संभव है ?

स्वयं का घर हर इंसान का सपना होता है घर केवल सपना ही नहीं बल्कि प्रत्येक मनुष्य की मूलभुत आवयश्कता भी है आज देश में होम लोन को लेकर काफी सुविधाए बैंक के द्वारा दी जा रही है लेकिन होम लोन की जो शर्ते है उन पर सभी व्यक्ति खरे नहीं उतर पाते हमारे देश की 60 % आबादी ऐसे लोगो की है जिनके पास आय के उचित प्रमाण नहीं होते है यह लोग कमाते तो है पर उसका कोई स्थाई प्रमाण नहीं होता है l

इसमें प्रथम केटेगरी उन ग्राहक की है जो या तो किसी फेक्टरी में वर्कर होते है और अस्थायी तोर पर कार्य करते है अथवा ठेकेदारी व्यवस्था पर कार्य करते है इनके और फेक्टरी के मालिक में मध्य कोई स्थाई अग्रीमेंट नहीं होता है और इन्हें कोई इनकम प्रूफ भी नहीं दिया जाता है और न ही इनकी सेवा की कोई ग्यारंटी होती है l

दूसरी केटेगरी में वो लोग आते है जो की किसी शॉप अथवा दूकान पर वेतनिक कार्य करते है इनहे इनका वेतन भी नगद रूप से भुगतान किया जाता है जिसका कोई प्रमाण नहीं होता है l

तीसरा केटेगरी उन लोगो का है जो की कुशल अकुशल कारीगर होते है जेसे की पलम्बर , इलेक्ट्रिशियन, कार-पेंटर, गेरेज मैकेनिक, पेंटर, आदि l

चौथा केटेगरी उन लोगो का है जो की पूटपाथ, अथवा किसी गली,अथवा चौराहे पर अपनी दूकान चलाते है इन लोगो के व्यवसाय की स्टेबिलिटी तो काफी होती है लेकिन इनके पास न तो खुद की स्थाई दुकान होती है और ना ही कोई इन्कम प्रमाण l  

इन सब की एक खास विशेषता होती है की यह सभी नियमित रूप से आय अर्जित करते है लेकिन इनका कोई प्रमाण नहीं होता है l ज्यादातर इन लोगों के पास स्वयं का घर नहीं होता है और यह किराए के मकान में अपना जीवन बसर करते है इन सब के लिए घर एक मात्र स्वप्न ही होता है क्योकि ज्यादातर सरकारी बैंक के दरवाजे इन लोगो के लिए बंद होते है और फिर इनके पास बचत का अनुपात बहुत कम होता है और ज्यादातर इनके बजट में आने वाले मकान अविकसित एरिया में होते है जहाँ बैंक की लीगल शर्ते पूरी नहीं हो पाती है अतेव यह लोग वहां तक पहुच ही नहीं पाते है लेकिन अब इन सब के लिए स्वयं का घर लेना संभव हो गया है आज बाजार में ऐसे कई नॉन बैंकिंग हाउसिंग फाइनेंस कंपनिया है जो होम लोन में बहुत ही खुली हुई पालिसी लेकर चल रही है और जिनका टारगेट इस वर्ग को cover करना है l इसके अंतर्गत इन सभी लोगो को होम लोन सुविधा मिल सकती है  l

चुकी लोन कार्नर विभिन्न NBFC और बैंक के लिए लोन सहायक के रूप में का कार्य करती है अतएव इस तरह के सभी ग्राहकों को उनके व्यवसाय और सेवा क्षेत्र के अनुसार होम लोन उपलब्ध करवाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है कंपनी की लिंक निचे दी जा रही है जिस पर जाकर सीधे होम लोन के लिए आवेदन किया जा सकता है l

इस प्रकार के ग्राहक के मामले में कुछ NBFC इनके केश-फ्लो अथवा जो भी इनके कच्चे-पक्के बिल होते है उसे आधार मान कर इनकी आय का निर्धारण करती है और उसी के अनुसार इनकी लोन की पात्रता तय करती है l

सैलरी के मामले यदि कोई कस्टमर किसी प्राइवेट फर्म पर भी नोकरी कर रहा है और उसे नगद रूप में भी वेतन प्राप्त हो रहा है तो भो उसे होम लोन दिया जा सकता है उसे केवल अपने दुकान मालिक से वेरीफाई करवाना होता है और दुकान के एक नार्मल लेटर पेड पर अपने पद और वेतन के बारे में जानकारी देना होता है साथ ही एक ही परिवार में यदि एक से ज्यादा लोग आय अर्जित कर रहे है तो सभी सदस्यों की आय जोड़कर कस्टमर को उसकी जरुरत के अनुसार लोन दिया सकता है इस से न केवल कस्टमर की जरुरत पूरी हो पाती है बल्कि वो एक सुविधापूर्ण मकान भी खरीद पाने में सफल होता है l

व्यवसाय के मामले में केवल उसके द्वारा खरीदी बिक्री के बिलों के आधार पर उसकी आय का अनुमान लगा लिया जाता है और उसके कुछ व्यावसायिक रिफरेन्स के आधार पर उसकी व्यक्तिगत साख का पता कर उसे होम लोन प्रदान कर दिया जाता है l लोन कार्नर अपने स्वयं के अनुभव के अनुसार ग्राहकों को उनकी प्रोफाइल के अनुसार सही और उपयुक्त NBFC में फाइल प्रोसेस करती है l इन सभी कंपनियों में मात्र आपको पेन कार्ड और आधार कार्ड आवश्यक होता है तथा किसी भी बैंक में आपका बचत खाता होना चाहए l

अत: जो भी ऐसे कस्टमर है जिनके पास आय का साधन तो है लेकिन उचित प्रमाण नहीं वो सभी लोन कार्नर के माध्यम से होम लोन जिसके अंतर्गत प्लोट खरीद मय निर्माण अथवा पूर्ण मकान, खरीदने के लिए आवेदन कर सकते है जिसके लिए निचे दिए गए लिंक पर https://loanscorners.com/home-loan/ क्लीक करे l